Квартиру, комнату и долю нельзя проверять одним способом: у каждого варианта свой набор рисков и рабочих критериев. Где-то решает состояние стояков и планировки, где-то — порядок пользования, соседи и документы, а где-то будущий ремонт может стоить дороже видимой скидки.